Iniziative simili possono davvero far sperare in una ripresa, anche se restano cruciali altri problemi. Un esempio? I mutui. Confartigianato ha avvertito che la situazione è ancora immobile. Le famiglie, attualmente, non sono in grado di acquistare immobili e i mutui restano inaccessibili. Sale, al contrario, la possibilità di fare manutenzione sugli immobili già in possesso: nel corso del prossimo anno saranno circa due milioni i proprietari pronti a realizzare interventi di manutenzione, grazie soprattutto agli incentivi introdotti dal governo. Si prospetta un +26% per la spesa in ristrutturazioni: un altro dato positivo da cui partire.

Ritornando al problema dei mutui, non c’è solo la mancanza di possibilità di accedervi a causa di requisiti poco probabili, ma c’è anche il problema del loro costo: i mutui italiani sono i più cari d’Europa e hanno un tasso di interesse del 3,53%, mentre nel resto d’Europa siamo al 2,68%. Niente mutui significa nessuna compravendita e questo passaggio mancato toglie possibilità e risorse all’edilizia italiana, ancora lontana da un’uscita sicura dalla crisi.

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